Строящийся дом на Фокина: обманутые дольщики или бизнес-война?

Моя персона смотрю, не дает никому покоя. Читал, читал всю эту ерунду которую вы все здесь пишите про котлы, про ресторан, про дом на Фокина и везде я виноват оказываюсь. Поначалу кроме смеха у меня это ничего не вызывало, отвечать на глупости различным глупцам не хотелось, но тут друзья уже начали подкалывать, решил вам всем написать свой комментарий на всю эту чушь.
1. Что касается ресторана, так он построен согласно всех норм и закона, и ничего противозаконного в том, что сначала строят строение как жилой дом, а потом переводят его в нежилое помещение нет и никогда не было. Это обычная упрощенная схема строительства. Самое главное разрешение на строительство ресторана выдавалось еще при Балобаеве, и земля под зданием значилось и значится как земли под социально бытовую застройку. На данные момент здание переведено в нежилое помещение. Строил я ресторан исключительно на собственные средства, не взяв ни капли в кредит, потому стройка затянулась. По поводу захвата земли под стоянку возле ресторана, так по закону для благоустройства земель придомовых территорий, согласования и выкупа у администрации не требуется. Я это все сделал для всех, для себя и своих детей, для друзей и всех позитивных людей, чтобы оно радовало вас, и было вам куда сходить и справить ваш досуг. На стоянке возле ресторана стоят также машины моих соседей и люди ходят по нормальной брусчатке, и я ни где, не пиарюсь, что я это сделал для людей и дайте мне земельки на халяву за это, как некоторые это делают и потом еще во всех СМИ пишут.
2. По поводу опасных котлов в доме на Герцена 23ж, квартиру, которую якобы купила некая Силукова. Могу пояснить следующие. Стройка принадлежит ни мне, а Игруневу Е.С., которому я помогал строить дом, квартиру Силуковой никогда, никто не продавал и в глаза такую никто не видел. Проект на установку данных котлов был согласован с горгазом и проходил пром. Экспертизу, принимался тех. надзором и газовыми службами, и ничего опасного в данном доме не сделано и выполнено согласно всем снипам. Дом полностью газифицирован и газовые котлы во всех квартирах пущены газовыми службами, дом полностью в данный момент введен в эксплуатацию, отапливается и полностью функционирует, в нем активно делают ремонты люди, которые в нем купили квартиры и взрываться он не в ближайшем или далеком будущем не планирует. Но на основании липового заявлении Губернатору, прокуратуру, Администрацию провели расследования и признали что все установлено законно, а липовое заявление на данный момент, как и липовое заявление на ресторан находятся щас на проверке по факту ложного доноса. Зачем меня приплели к данным котлам, а также к данному дому мне до сих пор не понятно. В данном строительстве нет ни в одном документе моей фамилии, только в двух свидетельствах на две квартиры которые я сам себе купил для своих детей.
3. И наконец, на тему: по дому на Фокина, который построил Джек.
Прочитав про статью о проблемах дольщиков в данном доме, я опять увидел, что во всем виноват Рыжков. Давайте конструктивно подходить к данной проблеме и к моей персоне.
Я этого дома не строил и никаких дел с Родиным не имел. Проблемы по газу, отсутствия отопления и воды, сумасшедших кредитах, долговых обязательствах, закрытия Евроторга и различных проблемах у господина Родина, известно большей половины нашего города. Я его своим врагом не считаю, даже иногда пересекались и болтали, но это было в прошлом. Врагов у данного человека очень много, и на самом деле я не знаю ни кого больше в нашем городе у кого их было больше. Причем тут я, для меня остается загадкой.
По вопросу Суда об отмене аукциона по аренде на данный участок земли на ул. Фокина, мною действительно был заявлен такой иск, так как я учувствовал в данном аукционе. Я посчитал, что мои права были нарушены, объясню почему. На аукцион выставлялась аренда на данный участок земли, а именно около 11соток на котором должны были построить дом, в аукционной документации был договор, согласно которого условия должны были исполняться обеими сторонами данного договора. Основные условия были таковыми, что регистрация данного договора должна была быть в течении одного месяца после оглашения результатов торгов, и сразу после регистрации должна была начаться уплата арендной платы. Срок аренды, должен был истекать до тех пор, пока не закончится вся стройка, и дом не будет введен в эксплуатацию. Площадь застройки была оговорена также в договоре и это 11соток. Когда я торговался за данный участок, я исходил из всех этих условий договора. Но после того как данный аукцион выиграл господин Родин в договор с помощью Запольского и бывшего Мэра Васильева были внесены значимые изменения, а именно на основания доп. соглашений, срок аренды, позволили родину сократить до минимума на стадии строительства, а это экономия многих млн.руб., общую площадь застройки расширили до 40соток, а сам договор зарегистрировали спустя пол года, позволив так же родину сэкономить на аренде 1млн. руб. Все эти условия и изменения, с подвигли обратиться мною в суд с иском об отмене данного аукциона. Суды еще идут и точка еще в данном споре не поставлена. Но да бог с этим даже судом, если Родин будет выполнять честно все условия договора, который был на аукционе. Я перестану считать себя обманутым и успокоюсь, для меня это вопрос принципа. Но Я не дольщик, а проблемы описывают здесь именно дольщики, и помогать решать нужно им, а не спутывать мое имя с данными проблемами.
4. По поводу психбольницы почитал, что неким дольщиком Дмитриевым А.А. написано заявление на проверку моего здоровья. Я конечно рад, что люди беспокоятся по поводу моего здоровья, но позвольте мне заботится об этом самому. А вот данным дольщикам советую присмотреться к команде ООО «Комфорта». Читая описания в теме мании величия в статье выше, чувствую, что там заболели реально звездной наполеоновской болезнью, вот туда мне кажется уже пора вызывать неотложку, можем даже в этом помочь, что только не сделаешь ради здоровья наших будущих избранников.
5. По поводу комментария «они лезут во власть», то за себя я могу ответить, что я туда хотел исключительно только ради того чтобы убрали сомнительные схемы, которые активно использовались при Бывших Мэрах Запольским и Васильевым. Но на данный момент я вижу, что их больше у нас в городе нет. Наш уважаемый глава Аганичев Д.М. ,который при взятии руководства в свои руки навел во всем порядок. Аукционы как я щас вижу, проводят прозрачно и открыто, все административные барьеры рождающие коррупцию были искоренены. Я искренне уверен, что с данным Мэром наш город действительно щас сдвинулся с мертвой точки, и уверен, результаты нас порадуют уже в ближайшем будущем, и хватит хаять по всякой ерунде его, особенно за старые чужие ошибки, дайте человеку спокойно работать. Вы не представляете, как вы бьете по рукам людей, которые из кожи лезут ради благих дел, а вы грязью поливаете. Я уверен, что за новый срок наш мэр добьется успехов в нашем городе, как ни добивался, ни кто, и лучше ему в этом помогать, а не осуждать. По данной причине не вижу больше смысла лезть в данную власть, так как считаю, что там сейчас полный порядок.
На сопутствие советую всем, работать честно и порядочно, и все всегда будет только хорошо.
С уважением Рыжков М.Г.

Здравствуйте друзья. Опять очень интересная статья, и снова хочется поучаствовать в её комментировании. Но перед этим всем опять рекомендую найти и прочитать комментарии к статье « Со скандалами и странностями…»
Не мог оставить комментарий вчера. так как хотелось проверить информацию всех сторон.
Теперь по теме. Вначале хотелось бы отметить, стиль написания самой статьи. В самом её начале два скана. Первый это проект дома, позади которого парк – готовьтесь жители «кубика», Второй – письмо Дмитриева Антона. В конце статьи якобы шутка-анекдот, поэтому всё, что писал «Антиводолей» изначально воспринимается несерьёзно, а ЗРЯ!
По существу, же есть следующее.
1. Газа (что странно) в этом доме действительно нет, и когда будет неизвестно. Причина- отсутствие документации на строительство газа и полное отсутствие квалифицированного персонала. Да, дорогие читатели, единственный работник имеющий большой опыт подобной работы, и чья квалификация не подвергается сомнению - это прораб. Начальников других служб просто нет, они либо уволены, либо ушли сами и в данный момент являются в своих областях отличными специалистами. На местах начальников служб в Водолее находятся случайные люди, не имеющие ни опыта не образования. При этом, насколько мне известно, при строительстве такого объекта должно быть не менее 5-7 человек с высшим строительным профильным образованием и ещё не менее 5 человек со средне-специальным образованием. Якобы отличный специалист во всех областях строительства Родин Игорь сейчас находится в очередном «творческом поиске себя».
2. Вода в этом доме, легально, так же появиться не может, так как в техническом условии чёрным по белому есть требование закольцовки водяной трубы с целью недопущения падения давления на следом стоящих домах. Но на это полностью «наплевать» строителям, я думаю, что в свойственной манере Водолея, дольщиков скорее всего будут заставлять писать письма по воде и газу как частных лиц с целью оказать давление на руководство этих служб и администрацию города. Очень надеюсь, что в этой части закон будет полностью соблюдён и, если нужна документация – она должна быть, нужна закольцовка- она также должна существовать. Так же надеюсь и строй надзор проверит соответствие имеющейся документации с фактическими работами.
3. Уважаемые дольщики, я Вас сильно расстрою, ВАШИ КОТЛЫ ЕЩЁ НЕ КУПЛЕНЫ,
4.В случае продолжения конфликта Водолея и его производных со службами газа и воды, вполне возможен сценарий по которому эти службы отзовут свои технические условия с формулировкой, что они выданы на дом с меньшей этажностью ( кто не знает-этажность была увеличена в процессе строительства) В этом случае, только один из возможных вариантов, точку врезки газа могут дать не с низкого, а с высокого давления что повлечёт за собой колоссальные финансовые и временные затраты. А вариантов по воде, вообще масса.
Исходя из всего вышеперечисленного, слова Родина :»…все строительные работы по объекту завершены…» - ПОЛНАЯ ЛОЖЬ!
5.По поводу слов Рыжкова о закрытии Евроторга, он наверное ещё не знает, что лидер партии опечатал этот магазин и запрещает представителям компании что либо оттуда вывозить, так же он не идёт на контакт с руководством Евроторга. Думаю, что нас ожидает занимательный судебный процесс. Видимо Родин опять чувствует себя обманутым. Так же , разговаривая вчера с разными людьми, я узнал откуда у г-на Родина деньги на само пиар, если у него «сыпется» весь бизнес. Вы удивитесь, дорогие читатели, но это давно позабытый источник доходов из 90х - «КИДАЛОВО». Да, да, именно «КИДАЛОВО» и история эта совсем невероятная жаль что является правдой.
Р и Д дружили давно, вместе отдыхали, ходили к друг другу в гости, в общем дружили семьями. Д вовсю помогал Р – принимал участие в обсуждении разных вопросов, выполнял какие то задачи и поручения, помог с покупкой и оформлением крупной базы а так же вместе со своей супругой даже ссуду на себя взяли (более миллиона) чтобы помочь Р в бизнесе. Р тоже в долгу не остался и разрешил семье Д строить дом на своём участке. Ну и как иногда бывает друзья поругались. И не платит Р по взятому для него кредиту, и продают Д свою машину чтобы расплатиться. А тут ещё дом построенный на участке стал требовать Р снести. Но смилостивился и якобы для узаконивания земельного участка и ввода дома в эксплуатацию для дальнейшей безвозмездной его передачи семье Д- попросил оформить этот дом на свою супругу. И вроде бы сказка закончилась хорошо, но нет – пошёл Р в банк и попросил ссуду под залог этого дома.
Обращаюсь к жене господина Р: «Неужели тебе не стыдно, не воротит от беспредела мужа? Ведь эти люди ни в чём перед тобой не виноваты. Верните им пожалуйста хотя бы дом». А Вы, семья Д, идите в милицию, не верьте никому. У нас далеко не всех можно купить. И там очень много истинных профессионалов своего дела и честных людей.
Так же неожиданно узнал, что по подобной схеме, ещё два года назад, был осуществлён отъём денег у предпринимателя Б. и это тоже были миллионы. Думаю, что подобные вещи происходили и с другими жителями нашего города, правда в меньших объёмах. Очень плохо, что это очень трудно доказать. Так что Родину есть на какие деньги пиарится.
Действительно, я сейчас очень злюсь, и поэтому, раз редакция любит анекдоты, расскажу следующий. В некоем городе Л, некий неназванный серьёзный предприниматель, строитель, лидер партии , несостоявшийся голова и многое-многое другое, с высоты своего полёта советует другим людям обращаться в областную психиатрическую клинику. Так же говорят, что он действительно крупный специалист в этом вопросе и знает что советует, так как и сам, бывает не брезгует многодневным отдыхом в этом заведении. Соответственно знает все симптомы болезни и уклад быта больницы не понаслышке. «Но это скорее уже из области…»

Уважаемый "форум Людиново". Конечно,сама статья и комментарии надевают желание пошутить, но о взрывчатых веществах разговора в ней не было совсем. Поэтому отвечу так Д-это Дезоксирибонуклеи́новая кислота́,а Р-рамблер.

куда же подевались борцы за справедливость, блогеры и ярые комментаторы люцифер и ангел, просим в студию, ждем от них комментарии:))) а то куда то все сразу слились, или сказать тут нечего им? АУУ отзовитесь.

А вот по комментарию 4ТЕЗ "4.В случае продолжения конфликта Водолея и его производных со службами газа и воды, вполне возможен сценарий по которому эти службы отзовут свои технические условия с формулировкой, что они выданы на дом с меньшей этажностью ( кто не знает-этажность была увеличена в процессе строительства) В этом случае, только один из возможных вариантов, точку врезки газа могут дать не с низкого, а с высокого давления что повлечёт за собой колоссальные финансовые и временные затраты. А вариантов по воде, вообще масса."
То тут затрагивают прямые интересы жителей данного квартала, так как действительно при получении Т.У от газовых служб и водоканала на 27 квартирный дом(изначально) были действительно рассчитаны и выданы по этим параметрам. А теперь как нам известно дом увеличили по квартирам на треть, что послужит резким увеличением объемов по газу и воде, при этом в трубе низкого давления будет образовываться дефицит газа и воды у всех кто подключен к данным трубам. Данные действия полностью противозаконны со стороны "Комфорта", так как первоочередно напрямую и косвенно затрагивают интересы жильцов данного квартала, и тут данный инцидент должен тщательно быть проверен прокуратурой и службами выдавшие ему т.у и подписывающие акты о выполнение Т.У. Все лица подписывающие данные документы будут нести уже уголовную ответственность при обнаружении данных обстоятельств.
Выхода как я вижу здесь два: это выдача новых т,у. и переделка под них всех сетей к данному дому, либо второй вариант разобрать один этаж или сделать его чердаком, что в последующем можно потом перевести в жилой этаж, что я думаю он и сделает, так как все мы знаем из того, что прочитано выше, что аренда каждый месяц за данный участок пока он не сдаст дом составляет 200000руб. в месяц и если вариант будет с выдачей новых т.у. и переделкой всех сетей то как мне кажется тут, этот дом ни до строится ни когда, ему действительно ни чего не останется делать как признать себя банкротом, что для него никаких дальнейших последствий нести не будет, так как это совершенно законная процедура, когда у компании кончаются деньги, и тут я думаю реально начнется у дольщиков паника, но это все при самых плохих обстоятельствах, так что пожелаем дольщикам терпения и мужества и побольше позитива. Мир вам и вашему дому...

Поправка (прочитал свое прошлогоднее приглашение). 100 000 руб с наградами, фуршетом и гостиницей, 60 000 рублей только за статуэтку и диплом и медальку.

Внимание, денег у водолея нет и не предвидится. На последнем собрании дольщиков объявили, что бы ту сдали дополнительно по 30000 рублей для подключения газа и воды. Внимание, это просто очередной развод от водолея и от родина

Дом, дом, дом... милый дом... Доносятся слухи из краев людиновских, что модмозЭль, - "шарик" лопнула? ааа? Бабло (опять оно...) отжала у "сдутого шарика"? И теперь ходит как не винная? Плачется всем в коленьях... Слезы горькие, халява сладкая... но помыслы мерзкие и "гнояВые".... Аха-ха-ха-хаааа.... Зачем же так, Андрюшку в мусорку кидать? Интересная история... вроде жили не тужили... или что? ааа?