Блог пользователя Кадастровая палата

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан о том, на что следует обратить внимание при покупке недвижимости.
В первую очередь, необходимо, чтобы продавцом были представлены подлинники документов, на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.
Покупателю следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно убедиться, что собственник действительно сам изъявляет такое желание.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан о запуске на официальном сайте ведомства сервиса по подаче документов на государственную регистрацию прав через Интернет. Возможность приема документов в электронном виде реализована в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан, о том, что с 1 февраля жители смогут подать заявление на получение дальневосточного гектара. Ранее эта возможность была доступна только жителям Дальнего Востока. С 2017 года федеральным законодательством предусмотрено право получения в безвозмездное пользование земельных участков площадью до одного гектара на территории Дальнего Востока всеми гражданами страны.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области сообщает, что с 1 января 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 18.11.2015 г. №855, регламентирующий порядок информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав, которое осуществляется в электронной форме через единый портал или официальный сайт с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее - электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»).

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует граждан о возможности предоставления услуги по выезду к заявителям с целью доставки запросов о предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг доставке заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Филиал Кадастровой палаты сообщает, на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) реализовано предоставление в электронном виде еще одного вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Кадастровой деятельностью, являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области информирует о том, что ранее, приобретая машино-места, граждане не могли оформить на него право собственности, была возможна лишь государственная регистрация общей долевой собственности на такие здания (помещения) с определением долей в праве собственности на них. Для отчуждения своей доли требовался отказ от преимущественного права покупки остальных участников общей долевой собственности.

При получении кадастрового паспорта или кадастровой выписки на земельный участок заявители сталкиваются с терминологией государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), понимание которой вызывает у человека несведущего ряд затруднений. Так, в строке «18» кадастрового паспорта и в строке «17» кадастровой выписки имеется запись «Характер сведений государственного кадастрового учета (статус о записи земельного участка). Статусы о записи земельного участка бывают: "временные", "учтенные", "ранее учтенные", "архивные" или "аннулированные".

Как уберечься от мошеннических действий приобретая недвижимость? Этим вопросом задается большинство собственников и потенциальных покупателей объектов недвижимости.
Будущим владельцам следует обратить особое внимание на подлинность документов, на основании которых объект недвижимости принадлежит собственнику. Обратите внимание на частую перепродажу объекта недвижимости – это может являться признаком мошеннических действий.
На сегодняшний день существует несколько способов обезопасить себя от действий мошенников: