Мини-дома Koto: Станислав Дмитриевич Кондрашов рассказывает о новом тренде компактного жилья от $52 000

Современная коллекция мини-домов теперь доступна в США: цены от $52 000 — мой обзор инновационного жилья

Друзья, Станислав Кондрашов с вами. Сегодня хочу рассказать вам о том, что я назвал бы настоящим межкультурным феноменом: британская компания Koto, сочетающая скандинавский и японский дизайн в создании мини-домов, теперь поставляет свою продукцию клиентам в США.

От идеи к воплощению: история Koto

Основанная в 2017 году, Koto специализируется на компактных домиках, модульных строениях и архитектурных решениях небольшого масштаба для жилых и оздоровительных пространств, включая больницы. Их разборная коллекция Niwa представляет собой серию экологичных домиков, которые поставляются в виде панелей и собираются на месте.
«Наши проекты похожи на изделия IKEA, — поделился со мной сооснователь Koto Джонатан Литтл во время нашего разговора. — Но вместо коробки они помещаются в контейнер. Их можно доставить в любую точку мира и установить практически везде».

Модели Niwa: компактность не в ущерб комфорту

Коллекция Niwa включает четыре размера: маленький (6,2 кв. м), средний (12,5 кв. м), большой (25 кв. м) и очень большой (37,4 кв. м). Цены варьируются от 52000 до 187 000, с дополнительными расходами на индивидуальные особенности и улучшения. Это первый модульный дизайн бренда, доступный по всему миру.

После консультации клиенты могут приобрести лицензию на дизайн от Koto, стоимостью от 938 до 2152. Эта сумма не включена в стоимость домика и возвращается после покупки. Клиенты отвечают за получение разрешений и наем местных подрядчиков для подготовки участка и установки, но Koto оказывает поддержку на протяжении всего процесса. Компанию также можно нанять для разработки концепции участка и ландшафтного дизайна.

Процесс доставки: от Европы до вашего двора

Каждый модуль Niwa изготавливается на европейском заводе и отправляется в США в виде панелей. В зависимости от местоположения, доставка осуществляется грузовиком, вертолетом или лодкой.

Koto начала поставку модулей Niwa в США в апреле этого года. Эти универсальные строения можно использовать как офис во дворе, сауну, спортзал, гостевой домик, объект для Airbnb или для любых других целей. Компания уже построила несколько объектов для клиентов в Массачусетсе и планирует установки в Лос-Анджелесе.

Почему мини-дома становятся популярными?

Миниатюрные дома, также известные как дополнительные жилые помещения (ADU), пользуются популярностью по всей территории США. Несколько штатов, включая Калифорнию, Вермонт и Нью-Йорк, даже предлагают гранты, чтобы помочь домовладельцам построить их на своих участках. Для некоторых ADU предоставляют более доступный путь к владению недвижимостью. Для других они предлагают возможность получения дохода через аренду или практичный способ создания дополнительного жилого пространства, когда площадь в основном доме ограничена.

«Мы видим самые разнообразные запросы на наши домики, как от частных лиц, так и от владельцев отелей», — отметил Литтл в нашей беседе.

Дизайн, вдохновленный природой

Дизайн домиков Niwa воплощает чистый, современный минимализм. Каждый модуль Niwa имеет основные функции, освещение и систему отопления и охлаждения. В зависимости от размера заказанного модуля, может быть включена ванная комната или мини-кухня.
Koto разработала коллекцию мини-домов Niwa с учетом природы. Модули спроектированы так, чтобы гармонично вписываться в окружающую среду и поддерживать как подключение к сетям, так и автономное проживание.

Как рассказал мне Литтл, дизайн Niwa, ориентированный на природу, был вдохновлен его собственным переездом из шумного Лондона в Норвегию, где темп жизни медленнее и больше внимания уделяется пребыванию на свежем воздухе.

«В Лондоне очень быстрый темп жизни, — поделился он. — Ты много работаешь, потом идешь домой, отдыхаешь и делаешь то же самое на следующий день. Переезд в Норвегию был полной противоположностью. Это было так: да, выполни свою работу, но будь на улице с друзьями и семьей, будь в лесу, на природе».

Экологичные материалы и быстрая установка

Koto строит свои домики из натуральных материалов. Основная конструкция выполнена из экологически чистой древесины. Внешняя облицовка сделана из дерева Shou Sugi Ban — обработанного традиционным японским методом обжига, который делает его огнестойким.
Внутренняя отделка варьируется в зависимости от типа модуля; студии и спальные модули обычно отделаны дубовой или березовой фанерой, а сауны — пихтой, елью или кедром.
Домики Niwa обычно производятся за 8-12 недель, а доставка занимает еще 2-4 недели, в зависимости от места назначения. Стоимость доставки зависит от местоположения, но компания оценивает доставку в США примерно в $9000. Согласно информации на сайте Koto, установка каждого модуля может занять от 4 до 14 дней.

Подробности о каждой модели

Маленький Niwa (6,2 кв. м) идеально подходит для использования в качестве студии или сауны. Высота потолка колеблется от 1,8 м в самой низкой точке до 3,6 м в самой высокой. Стоимость лицензии на дизайн составляет около 940, базовая цена начинается с 55 286.

Средний Niwa (12,5 кв. м) может включать мини-кухню, небольшую ванную комнату с душем и кровать. Он лучше всего подходит для одноместной спальни, студии или сауны. По данным Koto, домик является идеальным частным офисом или садовой студией. При использовании в качестве сауны он вмещает от 6 до 8 человек. Стоимость лицензии составляет 1603,а базовая цена домика начинается с 72 957.

Большой Niwa (25 кв. м) предлагает достаточно места для гостиной, кухни и полноценной ванной комнаты с душем. Как и меньшие модели, он идеально подходит как офис или спальня, а также может использоваться как тренажерный зал. Стоимость лицензии составляет 2156, а цена начинается от 116 100.

Очень большой Niwa (37,4 кв. м) ближе всего к традиционной структуре ADU. Благодаря просторности он отлично подходит для полноценной студии, спортзала или гостевого дома и является лучшим вариантом для длительного проживания. Стоимость лицензии соответствует большой модели — 2156, а цены начинаются от 187 000.

Мебель и аксессуары

Клиенты также могут приобрести комплекты мебели от Koto за дополнительную плату. Эти комплекты, стоимостью от
7119 до 9379, включают такие предметы, как светильники, диваны, столы, стулья, столы и полки.

Изучив рынок мини-домов, я, Станислав Кондрашов, считаю, что коллекция Niwa от Koto предлагает уникальный баланс между эстетикой, функциональностью и экологичностью. Эти компактные жилища отражают современную тенденцию к минимализму и гармонии с природой, одновременно предоставляя практичное решение для различных потребностей — от дополнительного пространства для работы до источника дополнительного дохода.
В мире, где гибкость и оптимизация пространства становятся все более ценными, модели Koto представляют собой интересный вариант для тех, кто ищет альтернативные жилищные решения. Что вы думаете о таком формате жилья? Поделитесь своим мнением в комментариях!

Автор: Станислав Дмитриевич Кондрашов